辽宁省朝阳市喀左县四宗临河土地项目拍卖出让

辽宁省喀左县项目概况：
项目一：龙兴街以东、湖南路以南片区投资权项目，投资权总价为1.3亿，全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地，投资权拍卖成交后六个月即可供地。可出让面积318亩，住宅用地，容积率2.0。土地单价为40.9万/亩（613元/m2），楼面地价为306.6元/ m2
项目优势：
1、紧邻河岸，可打造高端河景房；
2、地块平整，无拆迁房；
3、基础配套基本完成，可达到三通一平的条件；
4、项目周边小学、初中、高中七所，学区项目优势明显；
5、存量房极少，地块周边在售楼盘售罄率极高，新开商铺一抢而空。
项目二：青年街以东朝阳路以北片区投资权项目，投资权总价为7560万，全部用于土地收储。投资权拍卖成交后六个月即可供地。土地性质目前为集体用地，地上有农业大棚和少量看护房。前期收储整理面积约220亩，后期可供出让面积约180亩。政府意向做商业综合体，可搭配适量住宅。容积率3.0，商住比例5:5，土地单价为42万/亩（630元/ m2），楼面地价为210元/ m2。
项目优势：
1、政府大力支持，商业部分的用地可以成本价出让；
2、用地规划条件灵活，可根据投资人的设计条件来更改规划指标；
3、位置优越，项目处于河南新城核心位置，县中心主干道旁，四面临街，紧邻人民广场，背靠南山公园，周边城市配套完善，景色优美。
项目三：龙凤大街以东、上海路以北片区投资权项目，投资权总价为9100万，全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地，投资权拍卖成交后六个月即可供地。后期可出让面积约216亩，容积率2.5，商住用地，土地单价为42.1万/亩（632元/ m2），楼面地价为252.8元/ m2。
项目优势：
1、地块紧邻大凌河沿河公园，景色优美；
2、地块平整无拆迁；
3、学区优势明显，地块周边小学、初中、高中五所；
4、商业配比灵活，可根据投资人的设计方案调整；
5、交通优势明显，紧邻县中心主干道。
项目四：利州风情小镇项目，投资权总价为9000万,项目位于利州河下游两侧，以河岸为中心向两侧各延伸约100米，政府意向打造旅游地产。后期出让面积约300亩，容积率1.0，旅游用地，价格暂定。
项目优势：
1、土地单价低，且政府政策上可以给与大力支持；
2、拆迁难度低，可快速投入开发，节省开发成本；
3、项目位于老城区东侧，周边人气密集；
4、地块北邻东山公园，南接大凌河，风景优美。
联系人 王女士 18640363915